40 Rue Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°39 et de 5.91 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 40 Rue Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 166 mètres
- - Tours à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 655 mètres
- - Collège Michelet à 482 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 357 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 240 mètres
Ventes au 40 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 40 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 40 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 40 Rue Michelet se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Michelet se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
