52 Rue Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°50 et de 2.16 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 52 Rue Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 376 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Tours 6 à 182 mètres
- - Tours à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 626 mètres
- - Collège Michelet à 448 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 361 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 52 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 52 Rue Michelet se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Michelet se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 85.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
