69 Rue Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°88 et de 4.82 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 69 Rue Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 144 mètres
- - Tours à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 462 mètres
- - Collège Michelet à 271 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 416 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 39 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 191 mètres
Ventes au 69 Rue Michelet
Les 8 ventes au 69 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 69 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 69 Rue Michelet se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Michelet se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
