88 Rue Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°86 et de 5.4 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 88 Rue Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 154 mètres
- - Tours à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 469 mètres
- - Collège Michelet à 267 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 425 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 28 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 201 mètres
Ventes au 88 Rue Michelet
Les 2 ventes au 88 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 88 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 88 Rue Michelet se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Michelet se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
