10 ter Rue Miquel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue Miquel, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°9 et de 2.53 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 10 ter Rue Miquel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 333 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 333 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 442 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 163 mètres
Ventes au 10 ter Rue Miquel
Les 4 ventes au 10 ter Rue Miquel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue Miquel dans son marché local
Prix du 10 ter Rue Miquel par rapport à la voie
Sur Rue Miquel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 10 ter Rue Miquel se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue Miquel se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
