18 Rue Miquel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Miquel, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Miquel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 370 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 540 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 370 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 475 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Miquel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Miquel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Miquel dans son marché local
Prix du 18 Rue Miquel par rapport à la voie
Sur Rue Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 18 Rue Miquel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Miquel se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 82.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
