20 Rue Miquel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Miquel, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 b et du 8.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Miquel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 384 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 384 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 487 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Miquel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Miquel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Miquel dans son marché local
Prix du 20 Rue Miquel par rapport à la voie
Sur Rue Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 20 Rue Miquel se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Miquel se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
