13 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et du 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 40 mètres
- - Tours à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 333 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mirabeau, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 13 Rue Mirabeau se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mirabeau se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 72.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
