18 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 65 mètres
- - Tours à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 343 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mirabeau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 18 Rue Mirabeau se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mirabeau se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 78.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
