38 bis Rue Mirabeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 38 bis Rue Mirabeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 5 parkings - 475 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Augustin à 56 mètres
- - Tours à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 342 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 38 bis Rue Mirabeau se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Mirabeau se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
