42 Rue Mirabeau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 614 €

de 3 347 € à 3 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Mirabeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 614 €/m²0 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 42 Rue Mirabeau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Augustin à 48 mètres
- Tours à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1293 mètres
- Collège Anatole France à 684 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1308 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 343 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 237 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Rue Mirabeau(3 614€)

38 Rue Mirabeau(3 347€)

49 Rue Mirabeau(3 735€)

50 Rue Mirabeau(3 426€)

34 Rue Mirabeau(3 361€)

36 Rue Mirabeau(3 359€)

37 Rue Mirabeau(3 473€)

33 Rue Mirabeau(3 410€)

Prix du 42 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 42 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 42 Rue Mirabeau se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Mirabeau se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,321 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Place Loiseau d'Éntraigues, 37000 Tours(3,367 €)

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.