74 Rue Mirabeau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 700 €

de 2 754 € à 4 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Mirabeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°76 et de 3.09 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 74 Rue Mirabeau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte romaine à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ursulines à 71 mètres
- Tours à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1268 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 586 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1375 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 384 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 115 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Mirabeau(3 696€)

72 Rue Mirabeau(3 589€)

78 Rue Mirabeau(3 703€)

80 Rue Mirabeau(3 700€)

75 Rue Mirabeau(3 687€)

75 bis Rue Mirabeau(3 705€)

73 Rue Mirabeau(3 658€)

77 Rue Mirabeau(3 696€)

Prix du 74 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 74 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 74 Rue Mirabeau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Mirabeau se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,990 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Place Loiseau d'Éntraigues, 37000 Tours(3,456 €)

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.