10 Rue Molière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 403 € à 4 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Molière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°12 bis et de 9.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 10 Rue Molière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 136 mètres
- Tours à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 491 mètres
- Collège Michelet à 658 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1502 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 491 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 405 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Molière(3 429€)

3 Rue Molière(3 582€)

16 Rue Molière(3 431€)

1 Rue Molière(3 542€)

20 Rue Molière(3 426€)

22 Rue Molière(3 423€)

24 Rue Molière(3 430€)

26 Rue Molière(3 264€)

Prix du 10 Rue Molière dans son marché local

Prix du 10 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 10 Rue Molière se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Molière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Molière se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Impasse 24b Rue Febvotte, 37000 Tours(3,091 €)

Impasse Molière, 37000 Tours(3,342 €)

Impasse Perdriau, 37000 Tours(3,223 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.