10 Rue Molière, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Molière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 491 mètres
- - Collège Michelet à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 491 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 405 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Molière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Molière dans son marché local
Prix du 10 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 10 Rue Molière se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Molière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Molière se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 10 Rue Molière à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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