12 bis Rue Molière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 bis Rue Molière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 490 mètres
- - Collège Michelet à 668 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 490 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 417 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Molière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Molière dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 12 bis Rue Molière se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Molière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Molière se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
