23 bis Rue Molière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 289 € à 2 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue Molière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 bis Rue Molière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 215 mètres
- Tours à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 497 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 668 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1400 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 497 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 516 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Molière(2 447€)

Prix du 23 bis Rue Molière dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 23 bis Rue Molière se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Molière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Molière se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Impasse 24b Rue Febvotte, 37000 Tours(2,422 €)

Impasse Molière, 37000 Tours(2,274 €)

Impasse Perdriau, 37000 Tours(2,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.