14 Rue Montaigne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 848 € à 3 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Montaigne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°17 et de 6.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 14 Rue Montaigne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 295 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Doyenné de Saint-Gatien à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Boucherie à 87 mètres
- Tours à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1153 mètres
- Collège Anatole France à 535 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 192 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 243 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Montaigne(3 621€)

13 Rue Montaigne(3 420€)

9 Rue Montaigne(3 428€)

7 Rue Montaigne(3 434€)

6 Rue Montaigne(3 250€)

5 Rue Montaigne(3 432€)

2 Rue Montaigne(3 421€)

21 Rue de la Bazoche(3 190€)

Prix du 14 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 14 Rue Montaigne se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Montaigne se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Petites Boucheries, 37000 Tours(3,686 €)

Rue Blanqui, 37000 Tours(3,424 €)

Rue de la Bazoche, 37000 Tours(3,710 €)

Rue Racine, 37000 Tours(3,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.