5 Rue Montesquieu, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 033 € à 4 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Montesquieu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 4.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue Montesquieu, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deslandes à 48 mètres
- Tours à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 728 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 408 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1739 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1152 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 192 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Montesquieu(3 753€)

1 Rue Montesquieu(3 582€)

13 Rue Montesquieu(3 880€)

148 Rue de la Fuye(3 587€)

38 Rue du Docteur Fournier(3 889€)

144 Rue de la Fuye(3 582€)

148 bis Rue de la Fuye(3 801€)

36 bis Rue du Docteur Fournier(3 762€)

Prix du 5 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 5 Rue Montesquieu se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montesquieu se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Fuye, 37000 Tours(3,715 €)

Rue de la Fuye, 37000 Tours(3,747 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(3,625 €)

Rue du Docteur Fournier, 37000 Tours(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.