9 Rue Moreau Megy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Moreau Megy, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°16 et du 41.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Moreau Megy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 59 mètres
- - Tours à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 581 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Moreau Megy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Moreau Megy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Moreau Megy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Moreau Megy, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moreau Megy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moreau Megy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Moreau Megy dans son marché local
Prix du 9 Rue Moreau Megy par rapport à la voie
Sur Rue Moreau Megy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 9 Rue Moreau Megy se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Moreau Megy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Moreau Megy se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 64.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
