10 Rue Mouchot, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mouchot, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mouchot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Beaujardin 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 870 mètres
- - Collège Michelet à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 180 mètres
Ventes au 10 Rue Mouchot
Une vente a été recensée au 10 Rue Mouchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mouchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mouchot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mouchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mouchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mouchot dans son marché local
Prix du 10 Rue Mouchot par rapport à la voie
Sur Rue Mouchot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 10 Rue Mouchot se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mouchot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mouchot se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mouchot à Tours
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mouchot est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Mouchot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 10 Rue Mouchot à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
