2 Rue Mouchot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 289 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mouchot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 896 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Mouchot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0416 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 214 mètres
- Tours à 1507 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 838 mètres
- Collège Michelet à 1033 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2174 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1286 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 176 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mouchot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mouchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Mouchot(2 896€)

1 Rue Mouchot(2 894€)

3 Rue Mouchot(2 871€)

5 Rue Mouchot(2 937€)

7 Rue Mouchot(2 940€)

9 Rue Mouchot(2 942€)

12 Rue Mouchot(2 847€)

11 Rue Mouchot(2 785€)

Prix du 2 Rue Mouchot dans son marché local

Prix du 2 Rue Mouchot par rapport à la voie

Sur Rue Mouchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Rue Mouchot se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mouchot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mouchot se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Frey, 37000 Tours(2,989 €)

Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,883 €)

Rue du champ joli, 37000 Tours(2,989 €)

Rue du docteur jaujas, 37000 Tours(2,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mouchot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mouchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.