2 Rue Mouchot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mouchot, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et du 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Mouchot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0416 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 838 mètres
- - Collège Michelet à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mouchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mouchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mouchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mouchot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mouchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mouchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mouchot dans son marché local
Prix du 2 Rue Mouchot par rapport à la voie
Sur Rue Mouchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Rue Mouchot se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mouchot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mouchot se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 57.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
