2 bis Rue Mouchot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 289 € à 3 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Mouchot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 bis Rue Mouchot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 214 mètres
- Tours à 1524 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 852 mètres
- Collège Michelet à 1048 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2168 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1297 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 192 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Mouchot

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Mouchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Mouchot(2 894€)

3 Rue Mouchot(2 871€)

2 Rue Mouchot(2 896€)

5 Rue Mouchot(2 937€)

7 Rue Mouchot(2 940€)

9 Rue Mouchot(2 942€)

12 Rue Mouchot(2 847€)

11 Rue Mouchot(2 785€)

Prix du 2 bis Rue Mouchot dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Mouchot par rapport à la voie

Sur Rue Mouchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 bis Rue Mouchot se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Mouchot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Mouchot se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Frey, 37000 Tours(2,989 €)

Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,883 €)

Rue du champ joli, 37000 Tours(2,989 €)

Rue du docteur jaujas, 37000 Tours(2,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Mouchot

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Mouchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.