2 bis Rue Mouchot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mouchot, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Rue Mouchot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 852 mètres
- - Collège Michelet à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Mouchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Mouchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Mouchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Mouchot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mouchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mouchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mouchot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mouchot par rapport à la voie
Sur Rue Mouchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 bis Rue Mouchot se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mouchot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Mouchot se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 58.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
