39 Rue Nationale, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Nationale, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Nationale, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Mame, ou Lefebvre de Montifray à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 30 mètres
- - Tours à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 318 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 296 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Lycée général Descartes à 292 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 39 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 39 Rue Nationale se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Nationale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Nationale se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
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Maxime Loussikian
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