Rue Nicolas de Staël, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas de Staël, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 868 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas de Staël dans son marché local
Prix Rue Nicolas de Staël par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas de Staël se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas de Staël à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas de Staël est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas de Staël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 275 mètres
- - Tours à 2844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 970 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 170 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1603 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 970 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas de Staël
Adresses Rue Nicolas de Staël
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas de Staël, classées par tranches de numéros.
