3 Rue Nicolas Dorbelles, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Dorbelles, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 3 Rue Nicolas Dorbelles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 5690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Chardon à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 592 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 634 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 463 mètres
Ventes au 3 Rue Nicolas Dorbelles
Une vente a été recensée au 3 Rue Nicolas Dorbelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Dorbelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicolas Dorbelles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Dorbelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Dorbelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Dorbelles dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Dorbelles par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Dorbelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Rue Nicolas Dorbelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Dorbelles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicolas Dorbelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
