14 Rue Nioche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 164 € à 2 772 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 364 € à 3 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Nioche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°10.

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À propos du 14 Rue Nioche, 37000 Tours

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 135 mètres
- Tours à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 549 mètres
- Collège Michelet à 750 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1000 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 128 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Nioche

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Nioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Nioche dans son marché local

Prix du 14 Rue Nioche par rapport à la voie

Sur Rue Nioche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 14 Rue Nioche se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Nioche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Nioche se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 37000 Tours(2,459 €)

Rue Jules Mourgault, 37000 Tours(2,726 €)

Allée de la Place Meffre, 37000 Tours(2,388 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours(2,473 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Nioche

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Nioche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.