16 Rue Nioche, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Nioche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°18 et de 15.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Nioche, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 144 mètres
- - Tours à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 556 mètres
- - Collège Michelet à 757 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2008 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 125 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 87 mètres
Ventes au 16 Rue Nioche
Une vente a été recensée au 16 Rue Nioche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Nioche dans son marché local
Prix du 16 Rue Nioche par rapport à la voie
Sur Rue Nioche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 16 Rue Nioche se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Nioche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Nioche se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Nioche
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Nioche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Nioche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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