4 Rue Nioche, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nioche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Nioche, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 978 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 52 mètres
- - Tours à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 497 mètres
- - Collège Michelet à 684 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1932 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 962 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 173 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nioche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nioche dans son marché local
Prix du 4 Rue Nioche par rapport à la voie
Sur Rue Nioche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 4 Rue Nioche se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nioche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nioche se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Nioche
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nioche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Nioche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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