11 Rue Parmentier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et du 0.08 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Rue Parmentier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 103 mètres
- - Tours à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 299 mètres
- - Collège Michelet à 209 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 299 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Parmentier, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 11 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 11 Rue Parmentier se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Parmentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Parmentier se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
