24 Rue Parmentier, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Parmentier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 176 mètres
- - Tours à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 328 mètres
- - Collège Michelet à 112 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 376 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Parmentier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 24 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 24 Rue Parmentier se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Parmentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Parmentier se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 24 Rue Parmentier à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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