27 Rue Parmentier, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°25 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Parmentier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 137 mètres
- - Tours à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 337 mètres
- - Collège Michelet à 152 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 337 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 218 mètres
Ventes au 27 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 27 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Parmentier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 27 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 27 Rue Parmentier se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Parmentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Parmentier se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 27 Rue Parmentier à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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