33 Rue Paul Appell, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Appell, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Paul Appell, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 153 mètres
Ventes au 33 Rue Paul Appell
Une vente a été recensée au 33 Rue Paul Appell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Appell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Appell, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Appell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Appell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Appell dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Appell par rapport à la voie
Sur Rue Paul Appell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 33 Rue Paul Appell se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Appell par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Paul Appell se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 33 Rue Paul Appell à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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