35 Rue Paul Appell, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 740 € à 3 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Paul Appell, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°37 et de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Rue Paul Appell, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaujardin 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 100 mètres
- Tours à 1839 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1206 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1372 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2172 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1652 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 540 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Appell

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Appell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Paul Appell(3 232€)

33 Rue Paul Appell(3 047€)

42 Rue Paul Appell(3 226€)

39 Rue Paul Appell(3 238€)

31 Rue Paul Appell(3 029€)

38 Rue Paul Appell(3 709€)

36 Rue Paul Appell(3 136€)

41 Rue Paul Appell(3 236€)

Prix du 35 Rue Paul Appell dans son marché local

Prix du 35 Rue Paul Appell par rapport à la voie

Sur Rue Paul Appell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 35 Rue Paul Appell se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Paul Appell par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Appell se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vaillant, 37000 Tours(3,108 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Rue Marcel Sembat, 37000 Tours(3,109 €)

Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours(2,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Paul Appell

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Paul Appell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.