41 Rue Paul Appell, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 741 € à 4 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Paul Appell, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 41 Rue Paul Appell, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 91 mètres
- Tours à 1847 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1222 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1391 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2192 mètres
- Lycée professionnel Henri Becquerel - Lycée des métiers de l'électricité, du numérique, de la restauration rapide et collective à 1668 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 555 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Paul Appell

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Paul Appell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Paul Appell(3 238€)

37 Rue Paul Appell(3 232€)

42 Rue Paul Appell(3 226€)

35 Rue Paul Appell(3 046€)

33 Rue Paul Appell(3 047€)

12 Rue du Docteur Lucien Chabry(3 237€)

10 Rue du Docteur Lucien Chabry(3 233€)

26 Place Vaillant(3 107€)

Prix du 41 Rue Paul Appell dans son marché local

Prix du 41 Rue Paul Appell par rapport à la voie

Sur Rue Paul Appell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 41 Rue Paul Appell se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Paul Appell par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Paul Appell se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vaillant, 37000 Tours(3,108 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Rue Marcel Sembat, 37000 Tours(3,109 €)

Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours(2,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Paul Appell

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Paul Appell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.