23 Rue Paul Cézanne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue Paul Cézanne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 28 logements - 1805 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorgelès à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 904 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 919 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Cézanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 23 Rue Paul Cézanne se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Cézanne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Cézanne se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 85.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
