3 bis Rue Paul Cézanne, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Paul Cézanne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9011 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Paul Cézanne, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat à 77 mètres
- - Tours à 2485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 825 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 840 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 3 bis Rue Paul Cézanne se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Paul Cézanne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Paul Cézanne se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Paul Cézanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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L'ORDALIE
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