9 Rue Paul Cézanne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 719 € à 4 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Paul Cézanne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Rue Paul Cézanne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 28 logements - 1805 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorgelès à 90 mètres
- Tours à 2394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 939 mètres
- ECS Léon Dupont à 909 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 350 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1095 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 858 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Paul Cézanne(3 158€)

11 Rue Paul Cézanne(3 398€)

13 Rue Paul Cézanne(3 412€)

27 Rue Paul Cézanne(3 476€)

32 Rue Paul Cézanne(3 161€)

30 Rue Paul Cézanne(3 157€)

28 Rue Paul Cézanne(3 475€)

25 Rue Paul Cézanne(3 465€)

Prix du 9 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 9 Rue Paul Cézanne se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Cézanne se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Martinière, 37000 Tours(3,259 €)

Rue du Clos saint-libert, 37000 Tours(2,839 €)

Rue René Guerrier, 37000 Tours(3,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.