8 Rue Paul Gauguin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue Paul Gauguin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0467 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 917 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 272 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 917 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Gauguin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 8 Rue Paul Gauguin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Gauguin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Gauguin se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 68.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
