2 Rue Pierre Brizon, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Brizon, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Brizon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1133 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Brizon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Brizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Brizon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Brizon dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Brizon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Rue Pierre Brizon se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Brizon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Brizon se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 2 Rue Pierre Brizon à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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