26 Rue Pierre Brizon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Brizon, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 et du 8.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Rue Pierre Brizon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1257 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Brizon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Brizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Brizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Brizon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Brizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Brizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Brizon dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Brizon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 26 Rue Pierre Brizon se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Brizon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre Brizon se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
