6 Rue Pierre Van Vooren, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Van Vooren, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Van Vooren, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1202 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 926 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Van Vooren
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Van Vooren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Van Vooren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Van Vooren, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Van Vooren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Van Vooren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Van Vooren dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Van Vooren par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Van Vooren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 6 Rue Pierre Van Vooren se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Van Vooren par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Van Vooren se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Van Vooren à Tours
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Van Vooren est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
