23 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 099 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de 0.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 23 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1040 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 176 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1040 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 459 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 103 mètres

Ventes au 23 Rue Pinguet Guindon

Les 0 ventes au 23 Rue Pinguet Guindon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pinguet Guindon dans son marché local

Prix du 23 Rue Pinguet Guindon par rapport à la voie

Sur Rue Pinguet Guindon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 23 Rue Pinguet Guindon se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pinguet Guindon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pinguet Guindon se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Chevalerie, 37000 Tours(2,866 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Pinguet Guindon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pinguet Guindon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.