23 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pinguet Guindon, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°25 et de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 23 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1040 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 176 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pinguet Guindon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pinguet Guindon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pinguet Guindon dans son marché local
Prix du 23 Rue Pinguet Guindon par rapport à la voie
Sur Rue Pinguet Guindon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 23 Rue Pinguet Guindon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pinguet Guindon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pinguet Guindon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
