7 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 245 € à 4 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue Pinguet Guindon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 94 mètres
- Tours à 2669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1151 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 43 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1447 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1151 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 393 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Pinguet Guindon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pinguet Guindon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Pinguet Guindon(2 976€)

3 Rue Pinguet Guindon(2 691€)

12 Rue Pinguet Guindon(2 981€)

11 Rue Pinguet Guindon(2 896€)

13 Rue Pinguet Guindon(2 975€)

15 Rue Pinguet Guindon(2 994€)

16 Rue Pinguet Guindon(2 854€)

3 Venelle de la Pépinière(2 997€)

Prix du 7 Rue Pinguet Guindon dans son marché local

Prix du 7 Rue Pinguet Guindon par rapport à la voie

Sur Rue Pinguet Guindon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 7 Rue Pinguet Guindon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pinguet Guindon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pinguet Guindon se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lilian Whitteker, 37000 Tours(2,750 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Avenue de la République, 37000 Tours(3,158 €)

Avenue Marc Chagall, 37000 Tours(3,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Pinguet Guindon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pinguet Guindon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.