22 Rue Plantin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Plantin, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°29 et de 15.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Plantin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 110 mètres
- - Tours à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1183 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 838 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Plantin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Plantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Plantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Plantin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Plantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Plantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Plantin dans son marché local
Prix du 22 Rue Plantin par rapport à la voie
Sur Rue Plantin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 22 Rue Plantin se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Plantin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Plantin se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 80.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
