4 bis Rue Plantin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Plantin, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 bis Rue Plantin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 165 mètres
- - Tours à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1192 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 744 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Plantin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Plantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Plantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Plantin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Plantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Plantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Plantin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Plantin par rapport à la voie
Sur Rue Plantin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 4 bis Rue Plantin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Plantin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Plantin se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 112.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
