2 bis Rue Rabelais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°3 bis et de 7.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Rabelais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Princé à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 118 mètres
- - Tours à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 101 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 126 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 45 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 499 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 95 mètres
Ventes au 2 bis Rue Rabelais
Les 2 ventes au 2 bis Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 bis Rue Rabelais se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Rabelais se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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