3 bis Rue Rabelais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Rabelais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Princé à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 126 mètres
- - Tours à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 93 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 119 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 45 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 506 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 87 mètres
Ventes au 3 bis Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 3 bis Rue Rabelais se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Rabelais se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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