10 Rue Rapin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 029 € à 4 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Rapin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°3 et de 3.91 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Rapin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 45 parkings - 892 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de La Psalette, située dans l'Ilot Saint-Martin à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 125 mètres
- Tours à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 120 mètres
- Collège privé Saint Martin à 133 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 56 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 486 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 403 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Rapin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Rapin(3 337€)

10 bis Rue Rapin(3 632€)

8 Rue Rapin(3 496€)

1 bis Rue Rapin(3 844€)

6 Rue Rapin(3 439€)

12 Rue Rapin(3 501€)

12 bis Rue Rapin(3 500€)

5 Rue Rapin(3 552€)

Prix du 10 Rue Rapin dans son marché local

Prix du 10 Rue Rapin par rapport à la voie

Sur Rue Rapin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 10 Rue Rapin se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Rapin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rapin se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,655 €)

Rue Baleschoux, 37000 Tours(3,850 €)

Rue Descartes, 37000 Tours(4,109 €)

Rue Julien le Roy, 37000 Tours(3,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Rapin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Rapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.