38 Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 621 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 501 mètres
Ventes au 38 Rue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 38 Rue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Raymond Poincaré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 38 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 38 Rue Raymond Poincaré se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Raymond Poincaré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Raymond Poincaré se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 151.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
