32 b Rue René de Prie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue René de Prie, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 b Rue René de Prie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 198 mètres
- - Tours à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 534 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue René de Prie
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue René de Prie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue René de Prie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue René de Prie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue René de Prie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue René de Prie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue René de Prie dans son marché local
Prix du 32 b Rue René de Prie par rapport à la voie
Sur Rue René de Prie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 32 b Rue René de Prie se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue René de Prie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue René de Prie se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 149.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
