39 Rue René de Prie, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue René de Prie, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°45 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue René de Prie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 16 parkings - 683 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 193 mètres
- - Tours à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 531 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 290 mètres
Ventes au 39 Rue René de Prie
Une vente a été recensée au 39 Rue René de Prie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue René de Prie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue René de Prie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue René de Prie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue René de Prie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue René de Prie dans son marché local
Prix du 39 Rue René de Prie par rapport à la voie
Sur Rue René de Prie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 39 Rue René de Prie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue René de Prie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue René de Prie se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 Rue René de Prie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 39 Rue René de Prie à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
